在老房裝修中，同樣的戶型，不同公司的報(bào)價(jià)往往相差很大，少的相差一兩萬，多的相差三四萬的都有，很多業(yè)主不知道裝修里面的項(xiàng)目，總是關(guān)注總價(jià)，等到實(shí)際裝修過程中，工長(zhǎng)就會(huì)開始不斷地找理由加價(jià)，這時(shí)候的業(yè)主就很被動(dòng)，那么老房二手房裝修中常見的問題有哪些呢？
1、老房、二手房的拆除項(xiàng)目
有些公司老房二手房拆除價(jià)格不計(jì)算到合同里（主要的目的是讓業(yè)主看到價(jià)格表面實(shí)惠），在開工后讓業(yè)主再去找拆除公司，或由工長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師介紹拆除。業(yè)主為了工期就沒有時(shí)間詳細(xì)的比較，往往這時(shí)候拆除費(fèi)就會(huì)“水漲船高”。
2、老房、二手房的粉墻費(fèi)用
很多老房、二手房裝修的時(shí)候都是要鏟到紅磚的，然后再重新粉墻。粉墻的面積一般都比較大，因?yàn)槎际钦麄�(gè)墻體的面積。這個(gè)項(xiàng)目很多公司會(huì)不報(bào)或少報(bào)，等開工后再要求加收粉墻的費(fèi)用，業(yè)主這時(shí)比較被動(dòng)，也難以討價(jià)還價(jià)。
什么情況下不需要重新粉墻呢？除非業(yè)主的房齡不長(zhǎng)、或者前期裝修時(shí)間也不長(zhǎng)，再或者你買的別人的二手房，基層還不錯(cuò)，那這個(gè)你就可以把這個(gè)錢省下來了。
3、水電施工價(jià)格是全包價(jià)還是沒報(bào)全？
很多裝飾公司為了簽單，水電的報(bào)價(jià)單中只有2000-5000元，后面?zhèn)渥磳?shí)計(jì)算，往往這時(shí)候業(yè)主認(rèn)為就算測(cè)量也沒有多錢。但簽完合同水電施工結(jié)束后，一測(cè)量，水電的總價(jià)達(dá)到1.2萬-1.5萬元，這時(shí)候業(yè)主才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，不得不再掏大幾千的水電增項(xiàng)費(fèi)用，我們建議業(yè)主在裝修合同中能夠約定好價(jià)格誤差的范圍，以盡量減少損失。
4、墻體基層網(wǎng)格布防開裂處理
這個(gè)項(xiàng)目很多公司也是不報(bào)，因?yàn)閳?bào)進(jìn)去了，總價(jià)就高了，就不一定簽得下來。在后期施工中，工長(zhǎng)會(huì)有自己的方法“逼”業(yè)主花錢做網(wǎng)格布防開裂施工的，當(dāng)然做了肯定比不做好，但簽合同前把這項(xiàng)費(fèi)用報(bào)進(jìn)去，業(yè)主就可以很好地控制裝修費(fèi)用。
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